示范工程級別：省部級科技示范工程

獲獎年度：2014年

頒獎單位：廣東省建設(shè)局

一、工程概況

 壹海城一區(qū)工程位于深圳市鹽田區(qū)區(qū)政府對面，東鄰海上路，西接馬廟街和海景二路、東浦路，北臨深鹽路，南面臨海。本工程由深圳市萬科濱海房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)。本工程包括2層地下室，辦公樓為框架抗震結(jié)構(gòu)，地上24層，2棟公寓，部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)，公寓A地上31層，3層為轉(zhuǎn)換層，裙房地上3層；公寓B為地上32層，2層設(shè)轉(zhuǎn)換層，裙房地上2層，公寓樓地上部分轉(zhuǎn)換層及以下及裙房為商業(yè)中心，轉(zhuǎn)換層以上為復(fù)式海景別墅，設(shè)計新穎，美觀。本工程占地面積16595 m2，我公司作為施工總承包商，承包專業(yè)種類較多，含樁基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)建筑工程、機電安裝、幕墻工程、人防工程等，總包協(xié)調(diào)管理難度較大。

1、工程建設(shè)概況

      建設(shè)單位：深圳市萬科濱海房地產(chǎn)有限公司

      設(shè)計單位：深圳市華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司

      監(jiān)理單位：深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司

      施工單位：中國建筑第二工程局有限公司

2、工程設(shè)計概況

      基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：沖孔灌注樁、預(yù)制管樁、筏板基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)

      主體結(jié)構(gòu)形式：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、框架- 剪力墻結(jié)構(gòu)

3、工期

      開工日期為2012年4月，完工日期為2013年10月。

4、質(zhì)量目標(biāo)

      深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程

二、推廣技術(shù)項目簡介

1、混凝土技術(shù)

1.1 高耐久性混凝土技術(shù)

      本工程2層地下室，辦公樓為框架抗震結(jié)構(gòu)，地上24層，2棟公寓，部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)，公寓A地上31層，3層為轉(zhuǎn)換層，裙房地上3層；公寓B為地上32層，2層設(shè)轉(zhuǎn)換層，裙房地上2層。該三棟塔樓全部采用高耐久性混凝土。高耐久性混凝土在配制上的特點是低水灰比，選用優(yōu)質(zhì)原材料，除水泥、水和骨料外，摻加足夠的礦物集料和高效減水劑，減少水泥用量，減少混凝土內(nèi)部孔隙率，減少體積收縮，提高強度，提高耐久性。隨著混凝土的耐久性提高，混凝土結(jié)構(gòu)的安全使用年限亦增加，減少了因修補或拆除陳舊混凝土結(jié)構(gòu)物而造成的浪費和建筑垃圾。

1.2 混凝土裂縫控制技術(shù)

      本工程地下室底板局部由大承臺、地連梁及底板組成。其中最大承臺斷面面積為10250*2700*1600，底板厚度800mm，強度等級為C40，抗?jié)B等級為P8，屬大體積防水砼。項目部科學(xué)合理地進(jìn)行配合比設(shè)計；通過精心的施工組織澆筑順序；準(zhǔn)確計算每小時的所需砼量；保證運輸?shù)倪B續(xù)及機械的良好；建立嚴(yán)格的溫度控制監(jiān)測措施，采用塑料薄膜加麻袋，及時澆水養(yǎng)護(hù)等以上措施控制混凝土裂縫。

2、鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù)

2.1 高強鋼筋應(yīng)用技術(shù)

      本工程鋼筋工程用量大，鋼筋等級高，最大規(guī)格直徑鋼筋達(dá)到36mm，HRB400三級鋼筋總用量約8570噸，使用400級鋼筋可節(jié)約鋼材15%左右，這樣也就減輕了結(jié)構(gòu)自重，減少了鋼筋綁扎的工程量，加快施工速度，減小了工程的成本，同時減少了對環(huán)境的污染。

2.2 大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)

       本工程除HPB235、HRB335外，采用HRB400鋼筋，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工中均涉及高強鋼筋與直螺紋連接技術(shù)，HRB400鋼筋應(yīng)用量約8570T，對直徑大于或等于22mm的鋼筋采用直螺紋連接技術(shù)。大直徑鋼筋直螺紋機械連接技術(shù)約51800個接頭。

3、模板及腳手架技術(shù)

3.1 塑料模板技術(shù)  本工程上部結(jié)構(gòu)共三棟塔樓，其中1#塔樓為辦公樓，標(biāo)準(zhǔn)層共20層，層高3.6m，單層建筑面積約1500平米，2A、2B棟為公寓樓，標(biāo)準(zhǔn)層層數(shù)為31、32層，層高2.9m，每棟單層建筑面積1500平米。1棟辦公樓裙房電梯井采用塑料模板施工，施工總面積為2000平方米。PP-R塑膠模板是以再生無規(guī)共聚聚丙烯PP-R為基材，主要原料95%采用再生聚丙烯，輔以十幾種化工助劑，在熔融狀態(tài)下一次擠壓成型的新型塑膠模板，是“以塑代鋼、以塑代木、以塑代鋁”的新一代建筑模板。

3.2 附著升降腳手架技術(shù) 

      本工程1棟辦公樓外架采用附著升降腳手架（又名高層施工升降平臺）。1#樓地上24層，地下2層，屋面高度92.35米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6米，1-5層為裙樓，6-24層為標(biāo)準(zhǔn)層。結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。升降腳手架從6層開始組裝，8層開始使用高層施工升降平臺。升降平臺周長為172.8m，防護(hù)高度為77m，防護(hù)面積為13305.6㎡，共布置2組39個機位，平均跨度4.43m，最大跨度4.8m,使用架體高18.0m。塔吊位于3軸和4軸的北面；施工電梯位于架體下方，與高層施工升降平臺架體無干涉。本工程高層施工升降平臺從6層使用至結(jié)構(gòu)完成后于頂層拆除。

3.3 盤銷式鋼管腳手架及支撐技術(shù)

      本工程公寓樓（高大支撐處）鋁模板支撐體系采用盤銷式鋼管腳手架及支撐，節(jié)省材料，綠色環(huán)保，搭拆快便于施工。不僅縮短工期，且節(jié)約成本。

4、鋼結(jié)構(gòu)技術(shù) 

4.1 深化設(shè)計技術(shù)

      本工程型鋼梁鋼橋位于地下一層下沉廣場上空E-K軸交14-25軸范圍內(nèi)。鋼梁為箱型截面，截面規(guī)格為□4050*800*30*20，箱型截面內(nèi)設(shè)置加勁板，其中豎向加勁板厚度為20mm，加勁板間距500mm，橫向加勁板厚度為20mm，間距為5000mm。深化設(shè)計技術(shù)的應(yīng)用提高鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)化水平、提高設(shè)計與施工速度，達(dá)到人工放樣計算難以達(dá)到的深度、無可比的高效，從而產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

5、機電安裝工程技術(shù)

5.1 管線綜合布置技術(shù)

      本項目機電安裝工程工作量非常大，為了與土建專業(yè)密切配合，確保工程的施工質(zhì)量，保證工程的順利進(jìn)行，機電安裝采用管線布置綜合平衡技術(shù)，對各層走廊的照明、動力、暖通、消防、通信、網(wǎng)絡(luò)管線的布置采用綜合平衡技術(shù)。該項技術(shù)的推行與應(yīng)用，縮短了施工工期，通過采用綜合圖紙，解決了在保證功能情況下機電系統(tǒng)內(nèi)部管線的標(biāo)高和位置問題，避免了各安裝專業(yè)施工階段管線交叉產(chǎn)生沖突，減少了由于銜接不當(dāng)而造成的返工浪費。

6、綠色施工技術(shù)

6.1 預(yù)拌砂漿技術(shù)

      本工程的砌筑和抹灰砂漿均采用預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿是指由攪拌站和干拌砂漿專業(yè)廠家生產(chǎn)的，用于建設(shè)工程中的各類砂漿拌合物，是我國近年來發(fā)展起來的一種新型建筑材料。相對于自拌砂漿，預(yù)拌砂漿能精準(zhǔn)的控制配合比，保證質(zhì)量，同時不占用現(xiàn)場施工場地，縮短工期，可廣泛推廣。

7、防水技術(shù)

7.1 聚氨酯防水涂料施工技術(shù)

      本工程設(shè)計要求在地下室頂板、地下室外墻及屋面采用雙組份聚氨酯防水涂料（911），聚氨酯防水涂料是雙組份固化反應(yīng)型防水涂料。具有整體性好、拉伸強度高、延伸率大、防水性能好，以及與基層粘結(jié)力強等特性，并以其優(yōu)良的綜合性能，在建筑防水應(yīng)用中占有重要地位并被廣泛應(yīng)用。實踐證明，雙組分聚氨酯涂膜系統(tǒng)在任何非外露條件下均可保證防水層的整體密封性和優(yōu)異的防水效果。本施工技術(shù)成功地應(yīng)用于壹海城一區(qū)工程，符合工程質(zhì)量驗收規(guī)范和合同要求。

8、抗震與加固改造技術(shù)

8.1 深基坑施工監(jiān)測技術(shù)

      壹海城一區(qū)工程占地面積約為5.4萬m^2，地下室二層，基坑開挖深度為5.5~10.9m，綜合考慮安全、工程進(jìn)度、造價等因素，基坑支護(hù)主要采用兩種設(shè)計，南側(cè)、西側(cè)、北側(cè)采用排樁加錨桿結(jié)構(gòu)，東側(cè)采用坡率法。在施工過程中，基坑需進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)測。本工程基坑檢測在圍護(hù)結(jié)構(gòu)上布設(shè)凸球面的鋼制測釘作為位移監(jiān)測點，使用全站儀定期對各點進(jìn)行監(jiān)測；在維護(hù)結(jié)構(gòu)布設(shè)沉降觀測點，利用高程檢測的方法對圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行沉降監(jiān)測；在項目北側(cè)、西側(cè)、東側(cè)建筑物上布設(shè)沉降觀測點以了解臨近建筑物的沉降。

9、信息化應(yīng)用技術(shù)

9.1 工程量自動計算技術(shù)

      本工程應(yīng)用廣聯(lián)達(dá)算量軟件，建立實體模型，實現(xiàn)鋼筋、混凝土、砌體、裝飾、基礎(chǔ)等各部分的自動算量。在施工階段，算量軟件和進(jìn)度管理軟件和材料軟件的融合可以動態(tài)地顯示出整個工程的施工進(jìn)度，從而可以進(jìn)行已完成工程量和消耗材料量的分析對比，及時地發(fā)現(xiàn)施工漏洞，從而盡最大能的節(jié)約投資，給企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。同時，采用工程量自動計算技術(shù)，可進(jìn)一步促進(jìn)招標(biāo)過程中工程量信息的公開化。這就從根本上消除了標(biāo)底準(zhǔn)確性和標(biāo)底泄露所帶來的負(fù)面影響，有利于公平競爭，避免工程招標(biāo)中的弄虛作假、暗箱操作等不規(guī)范的招標(biāo)行為，從而產(chǎn)生顯著的社會效益。

9.2 遠(yuǎn)程監(jiān)控管理工程遠(yuǎn)程驗收技術(shù)技術(shù)

      施工現(xiàn)場遠(yuǎn)程監(jiān)控管理及遠(yuǎn)程驗收技術(shù)是利用遠(yuǎn)程數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)和基于射頻技術(shù)的非接觸式技術(shù)或3G通信技術(shù)對工程施工情況及人員進(jìn)出場情況進(jìn)行實時監(jiān)控，通過信息化手段實現(xiàn)對工程的監(jiān)控和管理，通過視頻信息隨時了解和掌握工程進(jìn)展，遠(yuǎn)程協(xié)調(diào)、指揮工作能夠?qū)崿F(xiàn)將施工現(xiàn)場的圖像、語音通過Internet傳輸?shù)饺魏文苌暇W(wǎng)的地點，實現(xiàn)與現(xiàn)場完全同步、實時的圖像效果。通過視頻語音通信客戶端軟件，對工程項目進(jìn)行遠(yuǎn)程驗收和監(jiān)控，并能實現(xiàn)將現(xiàn)場圖像實時顯示并儲存起來。

9.3 工項目多方協(xié)同管理信息化技術(shù)

      本工程采用局統(tǒng)一的協(xié)同管理平臺，該平臺不僅包括行政及黨群收發(fā)文、合同評審等及項目施工管理的相關(guān)內(nèi)容。該平臺可以讓企業(yè)各級管理層，不管何時何地都可以根據(jù)授權(quán)情況查看了解企業(yè)和項目的運作情況，提高文件傳遞效率；合同與方案評審全部電子化，節(jié)約紙張，提高工作效率；各類報表電子化，大大節(jié)省項目管理工作成本；增加項目管理數(shù)據(jù)透明度，使項目管理各方資料保留完整的電子記錄。

10、創(chuàng)新技術(shù)

10.1 鋁合金模板施工技術(shù)

       本工程上部結(jié)構(gòu)共三棟塔樓，其中1#塔樓為辦公樓，標(biāo)準(zhǔn)層共20層，層高3.6m，單層模板總面積約3000平米，2A、2B棟為復(fù)式公寓樓，標(biāo)準(zhǔn)層層數(shù)分別為31、32層，層高均為2.9m，每棟復(fù)式上下兩層模板總面積約為4500平米。該三棟塔樓標(biāo)準(zhǔn)層全部采用鋁合金模板施工，模板工程量達(dá)197000平方米。

10.2 輕質(zhì)隔墻及安裝技術(shù)

       本工程地上商業(yè)裙房，原設(shè)計內(nèi)隔墻材料為蒸壓加氣塊砌塊，雙面抹灰，為了配合甲方的工期要求，項目采用新型內(nèi)隔墻材料——蒸壓陶粒輕質(zhì)隔墻板，施工總面積20900平方米。利用輕質(zhì)板墻，無需抹灰，直接刮膩子即可。

10.3 泡沫玻璃保溫材料應(yīng)用技術(shù)

       公寓樓及辦公樓屋面均為上人非種植屋面，屋面防水等級為I級，公寓A棟屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)設(shè)計值K=0.736，公寓B棟屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)設(shè)計值K=0.520，辦公樓屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)設(shè)計值K=1.062，本工程公寓樓和辦公樓屋面保溫材料均采用普通泡沫玻璃，燃燒性能A級，符合JG/T647《泡沫玻璃絕熱制品》 的要求。根據(jù)屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)設(shè)計值，公寓樓泡沫玻璃保溫層厚度為62.5mm，辦公樓泡沫玻璃保溫層厚度為50mm。泡沫玻璃保溫層施工面積約為11000平方米。

三、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益

1、經(jīng)濟(jì)效益

      根據(jù)我們的經(jīng)驗，凡是使用鋁合金模板的工程，完工后統(tǒng)計結(jié)果顯示，縮短了工期，投入的勞動力比木模板要少，模板重復(fù)利用率高，經(jīng)濟(jì)效益顯著；HRB400級鋼筋直螺紋技術(shù)以及高強鋼筋的應(yīng)用減少了結(jié)構(gòu)用鋼量，縮短了鋼筋的綁扎時間，大大節(jié)約了成本。

      升降式腳手架，一次性投入材料少，操作方便，勞動力投入少，成本降低。

      本工程聚氨酯防水涂膜的應(yīng)用，不但施工質(zhì)量得到了有效保證，而且施工和修改方便，提高施工速度，縮短工期，與防水卷材相比，聚氨酯防水涂料的應(yīng)用不但節(jié)省了空間，也節(jié)約結(jié)構(gòu)的使用空間，經(jīng)濟(jì)效益顯著。

      本工程為執(zhí)行節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)的居住建筑, 用泡沫玻璃作為保溫材料，每平方米建筑面積年節(jié)能量可觀，無污染。泡沫玻璃屋面保溫系統(tǒng)與其他保溫系統(tǒng)相比其防火等級高、抗水、防潮、不變形、抗老化。其使用壽命長，施工方便，易于維修的特點從而使其綜合成本費用低，經(jīng)濟(jì)效益可觀。

2、 社會效益

      壹海城一區(qū)工程作為深圳鹽田區(qū)又一地標(biāo)式建筑物，工程設(shè)計的科技含量較高，合同工期要求緊。我局以相當(dāng)?shù)募夹g(shù)實力和高水平的綜合管理能力，以及強大的土建工程和機電工程的施工力量，突破重重困難，順利完成本工程，為我局贏得了業(yè)主好評和政府建設(shè)監(jiān)督部門的信任。本工程采用的泡沫玻璃、塑料模板、鋁合金模板、輕質(zhì)隔墻板等綠色、環(huán)保、節(jié)能的建筑材料，在成本控制、環(huán)境保護(hù)和社會影響方面均取得了顯著的效益，受到了業(yè)主、監(jiān)理以及社會的一致好評。2013年6月，深圳市鹽田區(qū)住建局授予本項目“文明工地”的稱號，并將本項目作為綠色施工的試點項目，2013年鹽田區(qū)觀摩工地。